汪秋水从刘主任那里说完有关合同的事出来，就给莫文标打了个电话，“莫总，实在不好意思，现在才告诉您，都名小区的项目我们拿下了。”

“恭喜恭喜啊，我就猜，你老弟一出马，没有干不成的事。”莫文标由衷地祝贺。

“莫总您又取笑我，能够成功中标，主要还是您的帮忙啊。您今天晚上有时间吗？我想请你吃个便饭，聊表谢意。”

“吃饭就算了吧。咱们之间还说什么感谢的话。”

“那怎么行呢。您一定得给我这个面子，就今天晚上，好不好？”

拿下都名小区，汪秋水他们可以说是过五关斩六将，据说共有八家物业公司参加投标，除了林书平找来围标的外，另外还有四家，听说实力都很强。

令汪秋水没有想到的是，没有采取任何动作的东林物业居然中标了。然而，更令汪秋水没有想到的是，都名小区的物业难度其实不在于投标，而在于中标后的接管。早在业委会进行招标时，原来的物业公司就已经放出话来了，不会那么痛痛快快的退出来的。

这个情况是汪秋水他们之前没有了解到的。是在他们中标后，刘主任在和他们具体敲定合同时说出来的。刘主任介绍完这一情况后，不无担心地对汪秋水说，

“汪总，要说我们业委会应该事前把这个情况给你们投标企业讲清楚，但是我们有一个担忧，就是我们已经和原来的物业公司形成了这样一个关系，不换不行了。但是万一参加投标的企业听到这个情况都不来投标了，那我们就坐蜡了。

“接下来你们应该提早做准备，万一那个物业公司真要耍流氓，不退出或者捣乱你们怎么办？”

“今天晚上我还真有别的事，你要真请，咱们改天吧。”

“那好吧。那就改天等您方便的时候。”

汪秋水刚挂上电话，就有电话打过来，汪秋水一看，是张处长。

“放心吧，刘主任，虽然这是一个新情况，但既然您那么信任我们，选了我们，那我们就一定会认真做好的。”汪秋水说道。

“那就好。要说这次竞争还是很激烈的，甚至有的公司还私下想托人走关系拿标，但是我们业委会拿定主意，一定要选一个踏踏实实认真做事的公司来管。

“今天我才告诉你，我们之前进行过项目考察，当时谁也没通知，暗中去过参与投标的物业公司管的一些项目看过，就想了解真实的管理情况。说实话，有几家管理得还是不错的，包括你们东林物业。

“可是那个达丰物业真的不怎么样。之前听好多人说过，说这是一个比较大的物业公司，管的项目很多，管的也不错。我们没有去他们经常说的管的不错的项目，而是挑了两个别的项目看了看，并不像他们说的那么好。在其中一个项目遇到一个业主，对达丰物业意见很大，说是家里一个什么东西坏了，找物业好几次，就是不去看。那个业主说，该不该你管，或者你忙稍微晚点去，你有一句话也行啊，连话都没一句。我们小区之前的物业就是这样，你说这样的公司我们还敢选吗？

“但是你们公司真正中标的原因你知道是什么吗？就是你们采取酬金制的收费模式。参加投标的物业公司都是采用包干制形式，而你们采用酬金制形式，可以说是别出心裁。更为重要的是你那天关于为什么要采用酬金制的解释，可以说是得到了所有评委的认可，也很打动我。似乎也让我找到了今后业委会工作的方向和思路。所以我们都不约而同地给了你高分。我希望接下来真正合作的时候，咱们能够非常愉快地合作，共同为小区的业主管好家，服好务。”